自然资源部：遏制部分城市住宅用地供应不合理增长

　　4月29日，自然资源制部宅用增长自然资源部办公厅发布了《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的部遏通知》（《简称《通知》），加强部门协同联动，分城九游严格落实对应去化周期的市住住宅用地供应机制，遏制部分城市住宅用地供应不合理增长。地供

　　《通知》要求，合理各地按照以人定房，自然资源制部宅用增长以房定地的部遏原则，在编制年度住宅用地供应计划时，分城九游与当地的市住住房发展年度计划相衔接，严格落实“以需定供”，地供统筹安排全年的合理住宅用地供应，促进房地产市场供求关系健康稳定。自然资源制部宅用增长

　　《通知》要求，部遏各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的分城规模、布局和结构，完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。

　　商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。

　　《通知》要求继续大力支持保障性住房用地的供应。自然资源部自然资源开发利用司负责人解读表示，坚持保障民生，继续优先保障各类保障性住房、城中村改造项目中的安置房等项目的土地供应，应保尽保。

　　《通知》还要求，对于超期未动工两年以上的闲置住宅用地，该收回的要依法收回。

　　南方网、粤学习记者 陈海敏